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金堂200余亩农场用地急转!!!(已交易)

土地编码:7159 更新时间:2016-08-01 14:50:18

价格

10万元

带看费

土地类型
其它用房|农场
流转类型
使用权转让
流转年限
13 年
土地面积
200 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
一对一匹配地源
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安全交易
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土地介绍

区位、交通该地块位于金堂县竹篙镇附近,交通便利,距成都市区不到一个小时车程,,从成南高速竹篙出口开车至地块仅仅只需十余分钟,地块距离六车道的金堂大道不到一公里,水泥路直达地块内。地块内也有数条机耕道贯穿。

地块描述:整个地块面积超过200亩,位于河流和水泥路的两旁,最高点与最低点落差不到10米,坡度极小,属于典型的丘陵地形,由40余亩水田及160余亩旱地构成,地块内土层深厚、土质肥沃,可以种植粮食、蔬菜、水果等农作物或从事牛、羊等家畜养殖项目,水田紧邻河边,可种植水生作物,或挖塘从事水产养殖项目等。

水源:地块内有一条小河川流而过,水源充沛;地块内另建有硬化蓄水池两口,未硬化的一口。

产权:业主与村上签订的正规的成都市农村土地承包经营权流转合同,产权清晰,合同截止日期至2028年年底,到期后可自动续约,年地租约7万多元,合同期间内只增加一次,之后地租保持不变。当地普通用工工价低廉,仅仅为40元一天,5元一小时。

经营方向:此地块可经营种植(粮食、蔬菜、水果、干果、药材)、养殖(含水产养殖)、休闲观光等综合性农场,地块内可以建设生产经营所需的相关配套的居住用房、养殖用房。

地块经我土流网成都办事处工作人员现场查看核实,并与业主当面沟通交流过,信息真实有效,因业主与合伙人的经营方向不一致,加上本身的精力有限,特此转让,转让费10万包含至2016年10月一年多的地租,土地大部分已经过翻耕,接手即可进行种植,有意者可致电土流网成都办事处 详询!

地块更多图片可登陆----910219343 ----QQ空间查看------

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2028年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
高速公路:
<30分钟
经营信息
地块利用现状:
种植
当地劳动力资源:
充足
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

85.22

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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