金堂中江交界 40亩三面环水农场经营权转租

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块距场镇4.5公里，距高速出口约7公里，距成都绕城高速约54公里，地块旁是双车道，交通非常方便。

水源：地块旁是一条河流，三面环水，用水有保障。

地块描述：该地块位于金堂福兴镇与中江兴隆镇交界处，合同面积40亩，地块较平整。

地块内包含一栋400平米左右钢架养殖棚，内部已全部硬化。地块内主要放养兔子，除河边未打围外，其余地方已全部重新打围，兔子也无法逃出。地块内主要种植果树为翠冠梨，还要少量五月脆桃子、枇杷、李子等果树，另种有约10亩香樟树。

生活区有一栋300平米左右的住房带小院（8个房间1个厨房2个卫生间）。

生活区与主要的种植养殖区域中间是一条道路，完全分离。民用电接通，生活用水为地下水；各种农用工具一应俱全。

该地块合同已签订至2031年7月底，现整体对外出租，年租金3.5万元，另有地块设施材料成本费等转让5万元。树子可改种、可用于种植药材等作物，或乡村居家休闲。各种生产生活设施齐全，直接可拎包入住。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.09分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（0）

适中

（0）

偏低

（0）

金堂中江交界 40亩三面环水农场 经营权转租

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成