金堂县城区附近 50亩果园农庄经营权出租

土地介绍

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土地介绍

区位交通：该地块距双向4车道不到1公里，距成都绕城约34公里，4.5米宽水泥路到达地块，地块内部道路已硬化，交通方便。

地块详情：该地块位于金堂县城区旁，占地约50亩，地块一侧能看到金堂城区。

地块内包含1栋餐厅及厨房400余平米，2栋住房200平米左右，2栋钢构搭建450平米左右，3个棋牌小木屋，1个凉亭、1个连廊凉亭，1栋公共卫生间，几百平硬化停车场，内部道路已硬化约600米。凉亭及连廊凉亭的位置可鸟瞰城区，非常适合拍照打卡。饮用水为机井水，动力电接通，自来水天然气也可接通。

地块种植区域全部用铁丝网打围，种植区域30多亩，全部种植果树，5多亩柑橘，其余全是桃树（白凤、晚湖景等），全部进入盛果期。另有2口鱼塘水面5亩多。农业灌溉用水可用鱼塘、水库水源，也可通过提灌补水，水源有保障。

该地块年租金12万元，地块适合打造网红餐厅、会所接待等经营项目。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房/水井

场地平整：

起伏小

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.24分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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