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金堂县城区附近 50亩果园农庄 经营权出租

土地编码:257515 更新时间:2024-09-02 16:56:56

价格

12万元/年

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
5 年
土地面积
50 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
适合经营
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

区位交通:该地块距双向4车道不到1公里,距成都绕城约34公里,4.5米宽水泥路到达地块,地块内部道路已硬化,交通方便。

地块详情:该地块位于金堂县城区旁,占地约50亩,地块一侧能看到金堂城区。

地块内包含1栋餐厅及厨房400余平米,2栋住房200平米左右,2栋钢构搭建450平米左右,3个棋牌小木屋,1个凉亭、1个连廊凉亭,1栋公共卫生间,几百平硬化停车场,内部道路已硬化约600米。凉亭及连廊凉亭的位置可鸟瞰城区,非常适合拍照打卡。饮用水为机井水,动力电接通,自来水天然气也可接通。

地块种植区域全部用铁丝网打围,种植区域30多亩,全部种植果树,5多亩柑橘,其余全是桃树(白凤、晚湖景等),全部进入盛果期。另有2口鱼塘水面5亩多。农业灌溉用水可用鱼塘、水库水源,也可通过提灌补水,水源有保障。

该地块年租金12万元,地块适合打造网红餐厅、会所接待等经营项目。

地块经我公司工作人员实地查看,与业主当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!

 

 

 

 

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
部分可以
平整程度:
不平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
气候降雨
日照率:
充分
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
抽水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
生活用房/水井
场地平整:
起伏小
政府支持:
无支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地评测

土地评分(100分制)

84.24

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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