金堂淮口镇附近120亩柑橘果园整体对外经营权转让

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于金堂淮口镇附近，距离高速入口约10公里，双车道水泥路通至地块内，交通便利。

地块描述：该地块属于川东典型的缓坡丘陵地形，紫色土，非常适合柑橘的种植；总面积120亩，其中包含山脚成长条形的平地40余亩，山上坡耕地约70亩，也成长条形，地势较为平坦；平地的上方有一个水塘，水源可从附近的水库引过来，可直接放水自流灌溉，山上坡地旁有一个水库，水库旁有提灌站，水可免费使用，只需付电费，可将水直接抽至山上，灌溉水源有保障。地块内种植有两年的甘平柑橘50亩，砂糖橘约20亩，爱媛20余亩，明日见30余亩，明年即可初挂果。地块旁有一栋两室一厅的管理用房，通水电，可长期使用。地块合同直接与村集体签订，合同还有23年，每年的租金不到7万元，合同期内租金保持不变，转让费包含至2024年5月底的租金。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，接受业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2046年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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（2）

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（2）

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