金堂县淮州新城附近 28亩成熟果园经营权转让（带果）

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块距双向6车道800米，距成都绕城50余公里，4.5米宽水泥路到达地块内，交通便利。

水源：地块附近有人工渠及机井，地块内管道接通，水源通过提灌抽到高处储水池自流进地块，用水方便。

地块描述：该地块位于金堂县淮州新城附近，地块面积约28亩，全部种植有籽沃柑，4年树龄，香橙砧木，全部为成熟挂果果树，带果转让马上即有收益。整个地块分为两台，整体较平整，全部用钢丝网打围。地块旁有1000余平米的养猪场，有机肥可随便用，养猪场可单独转让或租赁。

该地块水电路三通，除转让费外，每年还需按680元/亩支付土地费，合同签订至2058年。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.25分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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