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成都金堂县 64亩 果园 经营权出租

土地编码:195313 更新时间:2021-10-07 13:30:52

价格

500元/亩/年

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
64 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位交通:该地块位于双车道旁,距高速出口约10分钟车程,距成都绕城30多公里,交通非常方便。

水源:距地块近200米处有一条小河,常年有水流淌,可直接接管道就能引水进入地块,地块两侧都做了排水,给排水都非常方便。

地块描述该地块位于龙泉驿金堂交界龙泉山脉,土地合同面积约64亩,实际使用面积75亩以上,整个地块独立成片好管理。地块有10亩是梯土,其余全是平地。地块内全部种植青脆李和红脆李,共5000余租,4年树龄,今年是第二年开花。地块内搭建了3个养殖大棚,果树间隙是种植的养殖草料。

该地块可重新签订20年合同,租金支付方式为年付、押一付一。适合做种养结合。

 

地块经我公司工作人员实地查看,与业主及村社当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!

 

 


权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500-1000
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
日照率:
充分
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
人工
附属设施:
畜禽舍
场地平整:
起伏小
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地评测

土地评分(100分制)

84.93

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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