金堂云合镇附近 55亩成熟果园及林地经营权转让（适合种养结合）

土地介绍

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土地评测

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土地介绍

区位交通：该地块距4.5米宽水泥路不到1.5公里，距高速出口7公里，距成都绕城约80公里，水泥路到达地块，近700米机耕道贯穿整个地块，交通非常便利。

水源：地块内生活生产用水为井水，有一口蓄水池，安装两个水塔，用水有保障。

地块描述：该地块面积约55亩，其中约24亩种植春见耙耙柑，其余全是荒山林地。24亩果园土地平整连成一片，土层深厚且肥沃，果园已用钢丝网打围。果树约3000株，整体长势良好，已第3年挂果，进入丰产期。果园后方为荒山林地，机耕道已挖到山顶。

地块内包含1栋生活管理用房约260平米，2个养殖大棚近300平米，还建有一个小猪圈可以养几头猪。目前地块内养殖了鸡鸭和猪。

该地块为业主2015年承包，签订合同至2058年，整个地块年租金不到1.5万元，且租金保持不变。因业主忙于其它工作，现对外转让。适合做种养结合。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2015年-2058年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

附属设施：

畜禽舍/生活用房

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.36分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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