区位交通：该地块距双向6车道不到1公里，距成都绕城65公里，地块两边都通水泥路，交通便利。
水源：地块内有8口蓄水池，自来水接通。
地块描述：该地块位于金堂县栖贤街道梨花沟景区附近，地块占地面积120余亩，属于梯土丘陵地。地块内包含1个一亩多的老学校，内有2栋装修精致的砖瓦房，建筑面积160多平米；6个蒙古包；2个独立大厨房；1个库房。各种家具家电、设施齐全，三相电民用电接通。地块内包含4亩多建设用地指标，仅需镇政府审批即可修建，可盖3层以下房屋。
地块内种植绿宝石梨树1000株左右，葡萄1000株左右，另种有核桃树、桃子、李子、樱桃、枣子等多种果树。整个地块采用生态种植，从未使用过农药和化肥，地块内各种中药材随处可见。
产权及成本：该地块为业主2015年流转，已办理土地经营权证。其中老学校签合同至2055年，其余地块合同签至2028年，到期优先续签。老学校已支付租金至2035年，后20年只需再付1万余元；土地租金每年6万余元。
因业主要回外地，现对外转让，整体转让费80万元；若出租，仅包含学校以外的场地，年租金10万元。
地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！
土地评分（100分制）
土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
良
相关配套
良
地块情况
一般
经营现状
优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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