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金堂竹篙附近 30亩果园带5亩大棚 低价经营权转让

土地编码:178731 更新时间:2020-11-09 09:29:55

价格

15万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
27 年
土地面积
30 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
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土地介绍

区位交通:该地块距5.5米宽水泥路1.2公里,距场镇2.5公里,距成都绕城70公里,水泥路到达地块。

水源:地块下方是一条河流,常年有水,地块内有一口小蓄水池,管网已全部铺设,水源有保障。

地块描述该地块合同面积29亩左右,地块集中成片,已全部打围。分为上下两台地,靠路边22亩,靠河边7亩,地块内全部种植青脆李约1150株,新建大棚5亩,房屋300余平米。

该地块为业主2016年1月租赁,青脆李去年初挂果,今年产量约1万余斤。地块内另育有红橘苗2万株,另有嫁接苗1.1万株(无核沃柑、耙耙柑、明日见)。

该地块办有家庭农场证照,可以种养结合。

 

该地块签订合同至2047年,土地租金已支付至今年年底。除转让费外,每年需支付土地租金500元/亩,2028年开始土地租金每2年增长50元,800元/亩/年封顶。

 

地块经我公司工作人员实地查看,与业主当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!

 


权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2017年-2047年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
附属设施:
生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
8000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
税收优惠:
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

86.17

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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