金堂竹篙附近 30亩果园带5亩大棚低价经营权转让

土地介绍

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土地评测

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土地介绍

区位交通：该地块距5.5米宽水泥路1.2公里，距场镇2.5公里，距成都绕城70公里，水泥路到达地块。

水源：地块下方是一条河流，常年有水，地块内有一口小蓄水池，管网已全部铺设，水源有保障。

地块描述：该地块合同面积29亩左右，地块集中成片，已全部打围。分为上下两台地，靠路边22亩，靠河边7亩，地块内全部种植青脆李约1150株，新建大棚5亩，房屋300余平米。

该地块为业主2016年1月租赁，青脆李去年初挂果，今年产量约1万余斤。地块内另育有红橘苗2万株，另有嫁接苗1.1万株（无核沃柑、耙耙柑、明日见）。

该地块办有家庭农场证照，可以种养结合。

该地块签订合同至2047年，土地租金已支付至今年年底。除转让费外，每年需支付土地租金500元/亩，2028年开始土地租金每2年增长50元，800元/亩/年封顶。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2017年-2047年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

附属设施：

生活用房/水井

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.17分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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