金堂转龙镇附近 82亩山林养殖地长期经营权出租

土地介绍

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土地介绍

区位交通：该地块距双车道100余米，距最近高速不到10公里，距成都绕城64公里，地块内硬化550米水泥路以及200米机耕道，交通非常方便。

水源：地块顶部有一口280平米的蓄水池，双车道下方就是河流，提灌直接抽水到达，地块内管网已接通，用水非常方便。

地块描述：该地块合同面积82亩，集中成片好管理。地块内大部分属于林地，8.5亩耕地种植了桃树、李树，以及近20亩荒地。地块之前主要用于养鸡，地块内房屋500平米左右，其中管理用房130平左右，简易钢架圈舍350余平。地块内通两相电，已打围。该地块适合养殖家禽。

产权及成本：该地块产权清晰无争议，从双车道至地块内硬化的100米水泥路占地租金也每年全额支付。地块合同签至2058年，因业主忙于其它业务，现欲对外长期出租，租金2万元每年，支付方式为年付，押一付一。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期：

2020年-2058年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/生活用房

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

养殖-禽类

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

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土地评测

土地评分（100分制）

84.4分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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