金堂又新镇附近 62.5亩果园经营权转让

土地介绍

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土地介绍

区位交通：该地块距双车道仅几十米，距成都绕城75公里左右，地块内水泥路贯通，交通便利。

水源：地块下方是1条河流常年有水，有专门的泵房、管网保障用水。

地块描述：该地块合同面积62.5亩，其中有29亩种植火龙果，包含78个大棚；30亩种植耙耙柑1400株左右，800株已挂果；另有140株红心黄桃，少量柠檬，都已挂果。地块附近有养猪场，猪粪直接通过管网抽到地块。

该地块已打围，建有管理用房约100平米，200平米的大棚仓库，近300平米的采摘停车区。生活设施也一应俱全，电脑3台、洗衣机、冰箱、冷柜、烤箱、监控，自来水、两相电已接通。

因业主有其它业务，现整体打包转让。

产权及成本：该地块签订合同至2028年，到期可续签。除转让费外，每年需缴纳租金约34000元，每5年有10%的递增。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2020年-2028年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.62分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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