广兴镇金堂大道附近 100亩水田经营权出租 - 700元/亩/年

土地介绍

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土地评测

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土地介绍

区位交通：该地块位于金堂广兴镇金堂大道附近，周围交通便利，到金堂大道仅需几分钟时间，距沪蓉高速黄桷垭出口14公里，3.5米宽水泥路直达地块。

水源：地块旁有两口大堰塘，优先保障灌溉用水，常年不干，水源有保障。

地块描述：该地块总面积约100亩，土层深厚、土壤肥沃，适合种植常规蔬菜等农作物，也适合各类水产养殖。该地块可根据客户需求分租，但要保证集中成片，且不影响其他土地对外出租。该地块属于村社一手土地，产权清晰无争议，合同可签至2028年，到期可续签，土地租金700元/亩/年，具体价格可看地协商。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

1998年-2028年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

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土地评测

土地评分（100分制）

82.07分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

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该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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