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金堂又新镇附近 52亩 优质果园农场 经营权转让

土地编码:160894 更新时间:2020-03-30 09:11:32

价格

52万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
26 年
土地面积
52 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

区位交通:该地块位于双车道旁,距场镇不到2公里,距三绕出口只有几公里距离,距成都绕城80余公里,交通非常方便。

水源:地块内管网全部扑通,葡萄全部安的滴灌,两口蓄水池、两口水塘,河水可直接流入水塘内,用水非常方便。

地块描述:该地块面积约52亩,其中包含耙耙柑8亩、丑柑8亩、早熟桃子8亩、夏黑葡萄11亩、脆红李5亩、养殖场地4亩、鱼塘3.5亩、大棚3亩。另有少量金秋砂糖橘和停车场地。整个地块打理得比较好,因业主忙于其它事务现对外转让,可将农场证照一起打包转让(可领补贴等),也可合作。

产权及成本:该地块为业主2015年与村社签订,合同签至2028年,到期续签至2045年。除转让费外,另有地块租金为600元/亩/年,每5年递增50元,土地租金已支付至2020年9月份。

业主租了一个小院(底楼)用于办公,位于果园旁,每年2000元。适合做综合性农场等。

地块经我公司工作人员实地查看,与业主当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!

 

 

 


权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2015年-2045年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
生活用房
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

85.05

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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