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金堂又新镇附近 45亩河边果园 低价急转(还有39年超长合同期)

土地编码:144757 更新时间:2019-09-07 09:44:04

价格

15万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
39 年
土地面积
45 亩
土地地点
四川/成都/金堂县
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位交通:该地块距4.5米宽水泥路400米,距6车道大路6.5公里,距金堂竹篙高速出口约20公里,乡道到达地块内,交通便利。

地块描述:该地块合同面积45亩,整个地块都沿河岸线,水源有保障。地块内种植有约5500棵果树,分别是沃柑和金秋砂糖橘,两个品种各占一半,明年可以第一次挂果。

地块为业主2017年10月流转,签订合同到2058年,合同周期长。地块租金为500元/亩/年,每5年仅增长25元。因业主忙于其它业务,无精力对该果园进行管理,现欲对外低价转让。

 

 

 

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2017年-2058年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
农业补贴:
农机购置补贴
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

85.49

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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