金堂竹篙镇附近170亩成熟果园经营权转让 - 130万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于双车道旁，距6车道大路2公里，距最近高速约10公里，距成都城区70公里，地块内通水泥路，交通非常方便。

水源：地块紧挨一条河流，内部有蓄水池3口，附近安有提灌，水管已接通，给排水都没有问题。另有2口深井供生活用水。

地块描述：该地块总面积170亩左右，种有“凯林”品种核桃5500株；晚秋黄梨20亩约3000租；蓝宝石李子10亩约1000株。地块内建有两栋2层房屋约500平米，附属建筑物及圈舍300余平米，沼气池2个，地块已全部打围。

地块为2012年承包，因年迈缺乏精力管理，现欲对外转包。地块合同签至2028年，到期可续签，地块租金为300元/亩/年，每五年递增45元。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2012年-2028年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.44分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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